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Cession de patientèle - Chirugien-dentiste - Nord-Ouest(50)

Annonce du 12/08/2017

Chirurgien dentiste / 2 cabinets dentaires privés - Valognes
Situés en plein coeur de la ville, ces 2 cabinets dentaires sont aménagés au rez-de-chaussée d'une belle maison de ville.
Les cabinets sont accessibles par une entrée indépendante et sont aux normes handicapés.
Les cabinets étant aménagés dans une aile de la maison, avec un accès privé également depuis l'intérieur, il s'agit d'une offre pour l'ensemble de la maison + les cabinets. Quartier calme, école primaire à 100 mètres, possibilités de stationnement dans la rue.
Un prothésiste est installé à 200 mètres.

Type de cession :
Patientèle


Type de localisation :
semi-rurale


Type de cabinet :
Individuel

Plateau technique :

Les deux dentistes ayant aménagé ces cabinets viennent de prendre leur retraite.
Sont en vente : la maison, avec jardin et garages, et les cabinets, actuellement aménagés en cabinets dentaires mais pouvant être utilisés par d'autres professions.
Pour des chirurgiens dentistes, la patientèle est importante et immédiate (ne reste qu'un seul dentiste sur la commune de Valognes).
Détail des cabinets :
- 2 cabinets actuellement aménagés en cabinets dentaires, de 12 à 15m² chacun, avec vue sur le jardin privé. Conditions d'exercice agréables, calme, exposition nord est ;
- salle de stérilisation de 10 m² environ,
- entrée avec secrétariat, 15 m²
- salle d'attente, 15m²
- WC.
Tout le matériel de chirurgie dentaire est fonctionnel :
- 2 fauteuils ADEC, avec compresseur et aspiration chirurgicale,
- Radio VistaScan,
- Stérilisateur,
- Ultrason Strérisson Stériclave.
L'informatique est en réseau. Pas de personnel à reprendre.
Détail de la maison :
- RDC avec salon, salle à manger, cuisine, donnant sur un jardin aménagé ;
- 1er étage : 4 pièces, 2 salles de bain et une salle d'eau ;
- 2ème étage : 3 chambres, une salle de bain ;
- 2 garages.

  • Surface : partie professionnelle : 80 à 100 m² au total
  • Loyer : 450 000 € prix d'achat global pour la maison / jardin / garage + les cabinets dentaires
Environnement de vie :

Au c?ur du bocage normand et de la presqu'île du Cotentin, Valognes, Ville d'art et d'histoire, est une commune de 7000 habitants. Chef-lieu mi-urbain mi-rural, cette ville de charme est la porte d'entrée naturelle du Cotentin, située à seulement 15 min de la mer. La commune est desservie par le train (direct Paris) et la nationale 13 qui remonte vers Cherbourg. La commune compte de nombreux services publics, dont un hôpital, un lycée, deux collèges et tous les autres équipements publics de la commune? Son patrimoine, ses rues conviviales et vivantes, ses nombreuses entreprises, ses commerces et services variés contribuent à son attractivité.Les activités culturelles et sportives sont diversifiées : cinéma, bibliothèque, nombreuses associations, possibilités de randonnées'
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